Patrick Chabert

Présentation


Photo des bureaux du géomètre expert Patrick Chabert avec en premier plan sa plaque

Historique

Lors de la création de l’Ordre des Géomètres Experts en 1946, Monsieur Robert BRUNEL s’inscrit comme Géomètre Expert, au 6 rue Beauteville à Alès.

C'est en 1989 que M. Brunel pour cause de retraite vend son cabinet à son successeur, M. Patrick Chabert.

Afin d’avoir des locaux plus spacieux et plus accessibles, le cabinet est transféré en 1992 à son adresse actuelle.


Personnel

M. Patrick Chabert sait s'entourer de collaborateurs expérimentés : géomètres, secrétaires, informaticien.

L'accueil régulier de stagiaires ainsi que les formations proposées à tous, permettent à l'entreprise de rester innovante afin de répondre toujours mieux à l'attente des clients.


Matériel

Le cabinet est équipé d’appareils de terrain innovants, performants et précis pour s'adapter à un maximum de situations et ainsi être au plus près à vos demandes.

Pour répondre à la sécurité des personnes, gilets, casques, gyrophares, panneaux de signalisation mais aussi vêtements professionnels sont à la disposition des équipes de terrain.

Pour le travail de dessin, tout est sauvegardé et stocké sur des serveurs pour un meilleur suivi des dossiers.

Les nombreuses archives papiers et numériques, plus que trentenaires, permettent d'enrichir les historiques des dossiers traités.


Démarche environnementale

L'entreprise a le souci de construire ses opération conformément aux projets d'intégration dans le site pour une meilleure qualité de vie, conformément à son engagement dans la démarche Agenda 21 de développement durable.

Professionnel libéral, Monsieur Patrick CHABERT est inscrit au tableau de l’Ordre des Géomètres Experts et est donc soumis à des règles de formation, de déontologie et d’éthique qui garantissent la qualité et le haut niveau de ses prestations.


Activités

Bornage – Division – Partage


Le bornage est l’opération qui a pour objet de fixer les limites de propriété et ainsi garantir la superficie et les dimensions réelles d’un bien immobilier.

Le cadastre vous indique la contenance et les limites cadastrales. Ce renseignements ne sont que des éléments de base de calcul des impôts fonciers n’apportant aucune garantie sur la définition des limites de propriété.

  • Vous voulez connaître les limites de votre terrain.
  • Vous n’êtes pas d’accord avec votre voisin sur la limite entre les deux propriétés.
  • Vous achetez un terrain, vous voulez construire.
  • Vous voulez diviser votre terrain, lors d’une vente ou d’un partage.
Photo représentant un bornage avec en premier plan un appareil de mesure

Le Géomètre-Expert est le seul professionnel habilité à réaliser les travaux qui fixent les limites des biens fonciers et à dresser les plans de bornage nécessaires pour les garantir.

Pour tout projet de construction vous devez connaître:

  • La superficie du terrain qui permet d’obtenir la surface hors œuvre net (SHON).- (s’il existe un coefficient d’occupation des sols).
  • Les dimensions réelles qui garantissent le respect des distances d’implantation de la construction par rapport aux voisins et aux emprises publiques.

Bornage ? Regarder le lexique.

Copropriétés - Divisions en volume


Pour la bonne mise en place et la gestion d’une propriété constituée de lots privatifs et parties communes, ou pour des modifications dans une copropriété, il est nécessaire, pour sa bonne gestion, d’établir un plan de copropriété et un état descriptif de copropriété. C’est le rôle de votre géomètre de venir établir ce plan et cet état descriptif, avec la liste des lots et leur quote part dans la propriété.

De même, si vous devez partager un immeuble entre plusieurs acquéreurs, votre géomètre peut vous établir une division en volume afin de créer cette copropriété ou ce partage dans les meilleures conditions.

Photo un bâtiment de la ville de Paris, France

Nivellement - Plans en 3D - Profils


Le géomètre est aussi un topographe. Il mesure des formes et des détails sur le terrain (relief, bâtiment…), puis, il les représente sur un plan, à une échelle différente selon la précision voulue et l’étendue de la zone « levée ». Cela permet de déterminer la position et l’altitude de n’importe quel point situé dans la zone étudiée.

Vous voulez connaitre le relief de votre terrain pour adapter au mieux une construction en fonction des lieux et de la réglementation.

Vous voulez procéder à un aménagement de terrain, une reprise ou création de réseau ou de voirie, votre géomètre peut vous y aider.

Photo d'un appareil de mesure avec un avion en arrière plan

Urbanisme - Maîtrise d’œuvre


L’urbanisme est l’ensemble des règles de l’aménagement du territoire.

Votre géomètre urbaniste et maître d’œuvre étudiera les règles applicables pour chaque propriété, pour tout projet de construction ou d’aménagement.

Il vous assistera pour l’établissement des demandes et autorisation nécessaires à la réalisation d’un projet comme la demande de certificat d’urbanisme opérationnel (CU), Déclarations Préalables (DP), permis d’aménager, projet de lotissement...

De plus, il vous garantit du bon achèvement des travaux.

Photo d'un homme utilisant un appareil de mesure sur un chantier

Autres activités


D’autres activités font parties du savoir faire de votre géomètre Expert Patrick CHABERT. Nous pouvons citer :

  • Les expertises : je peux assister un client dans des procédures judiciaires concernant les droits de la propriété. Je peux aussi être mandaté ou missionner par une juridiction (Tribunal, Cours d’Appel) pour des litiges sur des propriétés (bornages, servitudes, troubles du voisinage…).
  • Plan de récolement : je peux situer la position de tous vos réseaux de façon précise.
  • État des lieux : Votre géomètre établira une description sommaire de votre bien lors de la demande d’un prêt par exemple, si ce document vous est demandé.
  • Estimations immobilières : je peux vous définir la valeur d’un bien immobilier, d’une exploitation agricole …
  • Conseil : Je suis là pour vous conseiller pour toute question d’ordre juridique ou foncier, liée à la propriété et aux biens fonciers.
Photo d'un palais de justice, une cour suprême

Contact

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Nos horaires d’ouverture :

  • tous les matins, du lundi au vendredi, de 8H00 à 12H00
  • tous les après-midis, du lundi au jeudi, de 13H30 à 17H30

L’entreprise se situe à Alès, dans le Gard, au 104 chemin des Tilleuls. A 50 Kms de Nîmes et 70 Kms de Montpellier, installée en périphérie, au sud de la ville, l’entreprise est proche des axes routiers.

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